HERETIC

干城重劃區最早是日軍的軍營與練兵場，
戰後變成國軍營舍，
後來在1987年2月到1990年1月進行市地重劃，
開發成高密度商業區。
除了少數私人地主，
其他的土地大多為國有財產局與台開公司所有。

土地重劃「大開發」已經過了二十年，
興建公園、廣場、停車場等「大建設」也超過十多年，
現在該是驗收「大繁榮」的時刻。



東邊：


唯一的商業活動，
就是佔用廣場用地的建國市場臨時攤位，
真是「大繁榮」阿！

黑板樹墳場：


高密度商業區養地二十年，
結果只能借給市政府做簡易綠化之用，
更不用說移植的黑板樹存活率約二、三成。

統聯停車場：


這僅比高鐵站旁的牧牛，
要高明一點。

草坪：


干城重劃區有很多類似這樣的草坪。
要注意，
這不是公園、廣場、綠地，
而是國有財產局與台開公司借給市府代管的商業用地。
這僅是簡易綠美化，
未來是會被收回取消的。

干城公園：


這塊樹很多的地方是干城公園，
也是重劃區中唯一的公園，
小小一座。

第一廣場與干城第一廣場商業大樓：


有黑板樹的是第一廣場，
種植近二十年的黑板樹目前情況相當良好。
廣場後方是「干城第一廣場商業大樓」，
已經完工十多年，
不過因為興建糾紛與市中心沒落，
可以說是完全被套牢。

干城重劃區南側：


干城重劃區以外南邊的土地，
目前是未來新火車站的區域，
據信應該會全部拆除。
除了車站與站前廣場，
其他將開發為高密度商業區。

另外還看的到建國市場：


建國市場有危樓的情況，
目前規劃遷建到台中糖廠南邊，
大東紡織對面。
至於遷建，
大概還有很多怪事會一一發生。



干城的開發已經是全面失敗，
不過隔壁的台中車站地區的開發案，
目前已經蓄勢待發。

台中車站的開發案將會剷平建國市場、鐵路局宿舍、火車站倉庫等等，
建設成另一處商業區。
至於這可以為干城重劃區注入活水，
還是再畫大餅，
反而加大災區的範圍，
這也值得繼續觀察。


至於是水湳經貿園區先繁榮起來？
還是干城重劃區先繁榮起來？
理論上這就不是HERETIC的業務範圍。
至於各位看不看的到結果？
這我也不知道。