HERETIC

近年合宜住宅的口號相當大，

政客也因這波文宣大賺選票。

不過原先抑制房價的功能並無發揮，

反而促進更大規模的炒房，

與政商勾結分食合宜住宅大餅的醜聞。

台中市已經很多年沒再搞國宅這種建設，

不過由於北部這波合宜住宅成功大賺選票，

胡志強也推出幸福好宅，

不過都沒進度，

換掉都發局長後仍進度遲緩。

最後，

經發局長王誕生跳了出來，

在精密機械園區的社區用地內選了一塊5983.41平方公尺的土地，

搶先推出幸福好宅-勞工合宜住宅。

首先在今年1月將「幸福好宅-勞工合宜住宅」用地以3億4,210萬元標售給新業建設，

建商後來決定興建11層200戶住宅與16戶店面的大樓，

並在103年10月20日辦理登記承購，

詳見：

市政新聞：經發局「幸福好宅-勞工合宜住宅」用地成功標售 預計今年底前開始預售

新業建設網站：「新業誠家」勞工合宜住宅預售公告

進到精密機械園區，

鄰近嶺東路一帶都在施工。

根據工程告示板，

這是園區內社區住宅的公共管線工程。

整個園區在管理中心以東的區域多是社區用地，

也就是住宅區，

目前除了拿一塊興建幸福好宅外，

其他的土地也以提供園區廠商興建員工住宅出售中。

這就是幸福好宅-勞工合宜住宅預定地，

位於南屯區精科路與保安十街之間，

地號為南屯區寶文段47-3、47-4地號。

這是由另一邊看過來。

現場的廣告看板。

王誕生大局長率先完成胡志強的競選支票，

不過留下來的問題才正要開始。

首先，

台中市不缺住宅，

空屋率全國第一，

提供建商興建216戶住宅對房市一點影響都沒有，

更不用說銷耗的是稀有的市有土地。

台中市民沒有選擇，

無論是買房與租房都受高房價所苦，

所以現在缺的是另一個選項：社會住宅，

不過現在一間都沒有。

現在拿稀有的市有土地，

以國宅的方式賣斷，

只圖利極少數人，

無助於台中市扭曲的房地產現狀。

另外，

200戶住宅中只須提供10%當做社會住宅租賃，

也就是20戶，

更不用說10年後建商就可以處分，

詳見：「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區用地標售手冊第14頁

王誕生搞出這類僅有10年壽命的社會住宅，

胡志強還宣稱這是「政府協助勞工朋友減輕住屋負擔的一項重大突破」

難怪當年下野後沒多久，

胡志強又找他回來當大官。

至於「市長姓胡的好宅」，

還要再惡搞多久？

理論上這就不是HERETIC的業務範圍，

請洽胡志強、王誕生、沐桂新。